Pourquoi faire estimer son bien ?

Lorsque le propriétaire d’un logement décide de vendre ce dernier, il doit nécessairement faire une estimation de son bien ou plus précisément une évaluation du prix de vente de son logement. Par conséquent, il peut demander l’aide d’un agent immobilier ou de tout autre professionnel capable de calculer la valeur de son bien au juste prix. Pour cela, il faut faire une étude comparative de marché en soulevant les points forts et les défauts du bien. Il est à rappeler que le prix est l’un des principaux éléments qui attire l’attention des acheteurs. Ensuite, la valeur de l’estimation se réfère à l’emplacement de la construction c’est-à-dire le secteur géographique, à l’état de vétusté, à la superficie et aux diverses dispositions (nombre de pièces, isolation thermique et performance énergétique). Enfin, s’il s’agit de faire appel à un notaire, celui-ci va officialiser les transactions immobilières et va délivrer des avis de valeur après avoir étudié le dossier du vendeur.

Pourquoi faire estimer son bien ?